Záloggarancia

gazdasági-szótár

Hitel- vagy záloggarancia az, amelyet a hitelműveletet biztosító kezesség ellenében nyújtanak, és amely zálogként és értéktárgyként szolgál.

A zálog kifejezés latinból származik, és szó szerint zálogot jelent, vagyis az ilyen típusú kezesség egy ingó vagyontárgy záloga pénzkölcsön ellenében. Általánosságban elmondható, hogy kezességvállalásról van szó a kölcsönadóval szemben, aki a betétes zálogot a kölcsön futamideje alatt felhasználja, azaz nem tudja azt igénybe venni, miközben a hitelfelvevő időszakosan és szabályszerűen fizeti a hiteltörlesztést.

Csak az időszakos törlesztőrészletek lefaragása esetén tudja a hitelező a kezességvállalást érvényesíteni, elárverezni vagy értékesíteni, és ezáltal a garancia értéke alapján visszakapni a kölcsönzött összeget. A törvény tiltja a megbízási megállapodást, vagyis azt, hogy a hitelezőnek ítéljék oda az ingatlant, de azt fel kell ajánlani a piacra, hogy a tartozásból pénzt szerezzenek. Csak abban az esetben, ha az eladás és/vagy az árverés elmarad, a hitelező követelheti az ingatlant a tartozás törlése érdekében.

A záloggarancia például abban különbözik a jelzálogkölcsöntől, hogy míg a második ingatlant vesz fedezetül, addig az első személyes vagyonnal, ami lehet az autótól a részvényig, a letéti vagy behajtási jogig.

A záloggarancia előnye

A záloghitelek fő előnye a likviditás megszerzésének egyszerűsége és gyorsasága egy értékes eszközzel. Azt is hozzátehetjük, hogy nem eladni kell az árut, hanem letétben kell hagyni arra várva, hogy több pénzhez jusson, amivel szembenézhet a garancia feloldásával.

Éppen ellenkezőleg, e műveletek egyik problémája olykor az áruk – általában a piaci érték alatti – értékelése, azzal a céllal, hogy az eszközöket jövedelmezőbb módon tartsák meg. Emellett sok esetben nehézségekbe ütközik a források megszerzése és az ingatlan visszaszerzése, ezek birtoklásának elvesztése.

Amikor a záloggarancia keletkezett

A záloggarancia a 15. század végén keletkezik azokkal a kegyességi hegyekkel, amelyek éppen a pillanatnyi uzsoraproblémát látszanak megoldani, a kölcsön 100%-áig terjedő kamattal, és működési módjával, szerény és a Egyértelmű, hogy elfogadták a legnagyobb értékeik (ékszerek, autók, értékes szerszámok...) elkötelezettségét a likviditás megszerzése érdekében.

Címkék:  jobb gazdasági-elemzés ajándék 

Érdekes Cikkek

add